ちなみに間取りは... ハンドルネーム:たかぽん18歳から一人暮らしを始め、住んだアパートは6件にもなります。大東建託以外の賃貸物件の実情も知っているので、 入居するまでは良い事並べるけど、いざトラブル発生しても真摯に対応しないところはあかん。, 全国に多くの賃貸物件利用者を持つ大東建託では、「相談窓口の対応が悪い」「何回問い合わせても対応してくれない」という声も多いです。, <なかなか電話が繋がらない時は、時間帯をずらしてかけるなどの工夫で改善できることもあります。, 大東建託から ちなみに家賃前払いせずともペット可のとこなので猫が‥猫が…neko beam!!!!;!!!!!! 不動産会社の人も「ペットは飼われますか?」というふうに聞いてきましたので、 大東建託の賃貸アパートに限らずですが、 さすがにペット専用の... 大東建託の賃貸アパートの住み心地を正直にお話したいと思います。 ファミリー(2LDK以上) 60,000円, 契約時に定額クリーニング・原状回復費用と保証委託料はかかるものの、敷金が不要になるので初期費用を安く抑えられます。, しかし、月々の賃料が2〜5%上乗せされるので、長く住みたいという人にはあまり向いていません。, 引っ越しするとなるとそれだけで費用がかさむので、家具や家電の購入費用は少しでもおさえたいところ。, 大東建託なら生活に必要な家具・家電が備わっているので、費用を最小限にできますし無駄な買い物をする必要もありません。, 引っ越しにかかる費用を安くしたいという人や家具・家電にはこだわりがないという人は、家具家電付き物件を利用すると良いでしょう。, 大東建託なら、ショートステイを希望する人向けに1ヶ月から利用できる賃貸物件があります。, 「単身赴任で短期間だけ使いたい」「まずはお試しで住んでみてから決めたい」という人におすすめです。, 「大東建託で部屋を借りてみたい!」という人は、実際に契約する前に知っておくべきことがあります。, 急に値上がりというわけではなく契約の更新時に家賃の値上がりがある旨の更新同意書が送られてきます。, そこで、値上げに納得し同意書にサインをして送り返すと、値上がりした家賃を払い続けることになるのです。, 大東建託のインターネットご案内センターを利用してインターネット回線を引くと、限られたサービスしか利用できないことがあります。, 「NetflixをWi-Fiに繋いで時間を気にせず観たい!」という方は、物件契約時に自分で回線契約をする方が良いでしょう。, また大東建託では、インターネット回線が無料で使える「DK SERECTネットサービス」対象の物件があります。, 各エリアごとに問い合わせ先・受付時間が異なるので、利用する際は確認する必要があります。, 大東建託では、正社員で会社に属していれば家賃の支払い能力があると判断され、大体は審査に通ります。, 他にも、安定した収入が確保できるかどうか、安定した勤務先に勤めているかなどを踏まえて総合的に判断されます。, こちらに関しては、大東建託に限らず他の不動産会社でも同じことが言えますので、審査基準に関する不安がある方は事前に確認しておくと良いでしょう。, 大東建託の物件に限らずですが、不動産会社を選ぶ際「向き不向き」というのは必ずあります。, また、初回契約時の料金支払い方法としてクレジットカード決済を選択することが可能です。, 大東建託での部屋探しで失敗しないためには、ここで紹介する3つのポイントをしっかり頭に入れておきましょう。, 例えば、「日当たりの良い部屋」「更新手数料がかからない」「周辺環境が良い」などです。, こういった条件をまとめておくだけで、実際に物件を見に行った時に「自分の軸」で判断することができます。, 物件契約をする前に、まずは大東建託のポータルサイトで自分に合った部屋を比較して見ましょう。, 自分の条件がまだ定まっていない人も、サイトで比較することで「こんな部屋がいいなあ」というイメージを膨らませることができますよ。, そういったギャップをなくすためにも、できれば気になった物件は全て内見させてもらうと良いです。, 「情報がありすぎてどれを信じたらいいのか分からない」という人は、SNSなどの口コミを参考にしてみてください。, TwitterやInstagramで探してみると、実に多くの口コミが投稿されています。, 主にアパートやマンションを中心とした建設業務や賃貸不動産屋「いい部屋ネット」を運営している会社, 最近の物件(2013年以降)では防音設備が強化されており、以前のような騒音問題は改善しつつあります。, 「相談窓口の対応が悪い」「何回問い合わせても対応してくれない」という声も多いです。, 正社員で会社に属していれば家賃の支払い能力があると判断され、大体は審査に通ります。, マンション経営のメリット・デメリットをまとめて解説!すぐにわかるマンションの良し悪し. 大東建託でもペット可能なアパートは非常に多いです。 それなら迷わず退去します(・∀・), 大東建託から契約の更新で家賃の更新で増額の連絡が来た(+_+)とりあえず内容証明郵便で現状の家賃での契約をと回答書を送った!#大東建託#家賃#値上げ, 事前にしっかり告知はあるので、入居者向け情報にはその都度目を通しておくと良いでしょう。, 契約をする際は、「もしかしたら値上げがあるかもしれない」ことを念頭に置いておくことも大切です。, 一人暮らしをしたい独身者からファミリー層まで、幅広い年代から支持されている大東建託。, 入居時に必要な連帯保証人や敷金の用意が難しい場合、以下の3つの契約パターンを利用することができます。, シングル(1DK以下) 40,000円 これって大東建託に限らず、どこの業社さんでも同じだと思います。, その土地柄や建物の立地条件、営業マンや管理会社の担当さんの態度などでも印象は変わってくるので、一概には言えないところでしょう。, はっきり言って、悪い噂などは大げさに広まっていくものですし、結局ほんとのところは実際に住んでみないとわからないんですよね。, そこで、以下からは私が10年ほど大東建託の賃貸アパートに住んでいた時の感想を中心に紹介したいと思います。, 大東建託のアパートって、内装も外装も綺麗でおしゃれな作りで間取りも便利だと思います。, 以前にテレビで放送されていたCMのイメージもあるのかもしれませんが、結婚したばかりの新婚さんや同棲しているカップルが多く住んでいる印象があります。, 窓はペアガラスで断熱効果があるし、風呂は最新式の温度調節がついていたりと、装備はかなり整っています。, 残念ながら、防音性は意外と低くて、住んでいた時には隣の部屋の音がけっこう気になりました。, 内装も外装も綺麗で装備も整っているからなのか、アパートなのにマンションのような雰囲気があるので、実際に住んでみた後の防音性についてはイメージとギャップがあって正直ガッカリとしました。, 実際、私は隣の部屋から聞こえてくるアラーム音(スマホ?)に悩まされた時期がありました。, しかし、逆に言うと、大東建託の賃貸アパートに住んでいて不満に感じていたことは、この防音性についてだけだったと言えます。, 管理人さんや管理会社の対応も早くて、トータルで考えると、手頃な家賃の賃貸アパートとして見るなら、優秀だと思います。, それに、これは蛇足ですが、賃貸アパート自体の数が少ない地方だと、そもそもアパートを選ぶ時の選択肢が少ないんですよね。。, 私も実際に2度、大東建託を退去したことがありますが、想像していたよりも敷金の返還が少なくは感じました。, これは、退去時には自動的に敷金から室内清掃費として5万円ほど引かれてしまうシステムにも原因があると思います。, 契約書には、室内清掃費について書かれてあるんですが、退去時には忘れてしまっていて、このことがどうやら悪い噂の元となっているようですね。, あと、喫煙者の場合ですが、退去時に壁紙をすべて張り替えるような高額請求があってトラブルになった例もあるようですね。, 私の感想としては、2階の角部屋に住めるなら大東建託の賃貸アパートの選択肢は快適なので、全然有りです。, でも、もし1階に住む予定なら、2階の住人の足音などの音漏れは最初からある程度は覚悟しておくべきですね。, でも、いくつも申込みをするのは面倒だなぁって思っている時に見つけたのが引越し侍というサイトでした。, 一度、引越し情報と荷物内容を入力するだけで、一括で何社も見積りを依頼できるのは超便利!, 車って維持費もかかるし、必要のないところへの引越しだったので、思い切ってこちらのサイトで無料査定してもらって売りました。, 一度の入力で、最高10社に一括で見積もってくれて、その場で概算の価格もわかるので超便利でしたよ。. 大東建託は1974年創業だから、40年で1・5兆円企業に成長したことになるが、そのビジネスモデルはいたってシンプルだ。遊休地を持つ地主に営業マンが接触してアパートを建設させ、その新築アパートを最長35年間、家賃固定で一括借り上げて、地主に代わってアパート経営をするのである。 壁がちょっと違うだけでかわるもんだな. 私もそこまでとは思っていませんでしたが、そんなに酷い例もあるんですね。。。. 私が今住んでいるのは築8年の... アパートの退去方法で大東建託独特のものが幾つかあります。 大東建託建物管理(株)という管理会社に退去の連絡をするということ。 Copyright (C) 2015 大東建託の評判と苦情!住人が暴露します。 All Rights Reserved. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); 私は大東建託の木造アパートへは10年間ほど住んでいたので、その時に経験した騒音・音漏れなどへの苦情やトラブル、連絡先と対応などについて、まと... 今日、3年ほど住んでいた大東建託のアパートの退去立会いをしました。 私は大東建託の賃貸アパートには10年ほど住んでいたので、実際に住んでいた時の率直な感想や、気になる評判・悪い噂についてまとめてみました。, 大東建託の評判は、実際に良い評判も悪い評判もあります。 そんな大東建託ですが、広くて綺麗で住みやすいという声もあれば反対に防音性や対応の悪さを感じる人もいるようです。, 大東建託は、主にアパートやマンションを中心とした建設業務や賃貸不動産屋「いい部屋ネット」を運営している会社です。, 一人暮らし用のワンルーム賃貸がメインですが、カップルやファミリー向けの間取りも取り扱っています。, 以前は「騒音が気になる」という声も多かったですが、2013年以降に建てられた物件は防音設備が強化されました。, また大東建託では、所有している土地を賃貸物件として運用したい場合、オーナーとして土地活用事業を行うこともできます。, 賃貸経営の専門知識がない人でも始めることができるので、土地活用初心者の方には特にオススメです。, 続いて、大東建託の物件を借りたことがある人の「良かった」という声を集めてみました。, 今回も大東建託! まず重要なので先に言っておくと、 それか上の人引っ越してよ! この記事は大東建託で土地活用をしようと検討している方向けの解説書です。不動産投資会社をリサーチし続けているreiboxが初めて土地活用する方でもわかるように「大東建託のアパート経営で成功する方と失敗する方の違い」についてわかりやす あなたは、大東建託の賃貸アパートに住んでみようかなって迷っているのですか?私は大東建託の賃貸アパートには10年ほど住んでいたので、実際に住んでいた時の率直な感想や、気になる評判・悪い噂についてまとめてみました。少しでもあなたの参考になれば嬉 新築の良い部屋だ~ ャレな賃貸アパートというイメージがあるかもしれませんが、 1人はもて余すw pic.twitter.com/dCio37f261, — 微笑みデブ (@Rechtesauge) March 29, 2020, お風呂が綺麗っていい!!いろんな賃貸住んできたけど大東建託綺麗だなぁ… イヤです(笑) 退去の手続きを完了したので、その時の費用や感想・トラブルになりそうな点... 匿名希望さん、コメントありがとうございます。 大東建託のアパートって、実際どうなの?, 大東建託のアパートに実際に住んでみた, 大東建託のアパートの感想を正直に告白します。, 大東建託のアパートの騒音、実際の話。, アパート退去。大東建託の場合。, アパートでもペット可。大東建託も対応してます。, 大東建託の賃貸アパートの住み心地. お金貯めて引っ越したい 大東建託の不備や悪い噂などの悪評. 大東建託の賃貸アパートのペットや騒音、退去への対応をはじめ、実際に住んでみた感想を掲載するカテゴリです。大東建託のアパートを経営したいオーナーの方にも、ユーザーのナマの声として貴重な資料になると思いますので、ぜひ参考にして下さい。 築年数によって、デザインも機能も・・・とにかく全てが異なってきます。 一つはそのアパートを仲介してくれた不動産会社(大東建託各支店など)ではなく、 文句ナシ!! 家賃2,000円値上げの通知きたんだけど。 これって... アパートでもペットを飼いたくて、大東建託の物件を探している人もいると思います。 私が住んでいるのは築8年の物件です。 さっさと鍵見つけて 私が今の大東建託の賃貸アパートに引っ越すことになったとき、 キッチン拾いし うさぎ引き取るかもしれないから飼わないけど、またケガした猫いたら家で回復してもらいたいっ。 pic.twitter.com/nqjhPMSewI, — ɴᴇᴋö ʙᴇᴀᴍ (@koh_laboratory) August 17, 2019, 大東建託の物件と言えば、「部屋が広くて綺麗!」「一人暮らしが勿体無いくらい広くて快適」そんな声が多数あります。, ワンルーム物件でも広く感じられる間取りやこだわりの内装こそ、大東建託の強みと言えるでしょう。 リビングだけでなくお風呂も広々としていて、生活するのに何ら困ることはなさそうです。, 築年数が経過している物件でも内装はちゃんとリフォームしてあるので、汚いと感じることなく快適に過ごせます。, 大東建託、対応速いし良いし凄く助かる。 所長の対応が悪くてもどこも対処しようとしません〜。 それなりに役立つ情報を提供できるはず、と自負しております。. 大東建託アパートのオーナーです。30年一括借り上げで7年が経過しましたが、このサブリースのシステムに疑問を感じ始めました。契約解除で検討をしていますが、高額な建築費用で建てたためローンの残高が多く、保証がなくなると返済でき 実際に住んでみないと、騒音などの実環境は分かりませんよね。 部屋も匂いも完璧やし カップル(1LDK〜2DK) 50,000円